Bagaimana SPPT/CoverNote dijaminkan ke Bank.

Gan, singkat cerita, ane baru ja dapet sedikit warisan dari ortu nih. berupa sebidang tanah yg kalo dijual paling sekitar 50jt, dan tanda hak miliknya baru berupa SPPT atas nama ortu.
dan sekarang ane lagi butuh bgt dana buat modal usaha.
Ane gak mau jual tu tanah, ane pengennya pinjam BANK dengan jaminan tanah tsb.
Setelah ane kunjungi berbagai Bank, ternyata untuk nasabah awal, tidak bisa pinjam dengan SPPT (diproses mjd CoverNote).
NHA!!! PERTANYAANNYA ADALAH:
Bagaimana caranya biar ane bisa cepet dapet pinjaman dari Bank?
Apakah:
a. Mengajukan Permohonan Pinjaman Bank dengan SPPT a/n ORTU
b. Balik nama SPPT dulu, baru pinjam Bank
c. Dibuat sertifikat sekalian dengan waktu yg lama. (Kalau waktu pembuatan terlalu lama, Opsi ini tidak akan dipakai).

Plisss bantu ane ya gan. Plisssss...

 

bos SPPT kan bukan surat tanah
memang harus di sertipikatkan dulu tuh