6 Hal Dasar Mengenai Pajak Pertambahan Nilai

Ada kalanya beberapa hal yang kita gunakan dikenai biaya. Bahkan air dan juga oksigen sekalipun yang kita tau tersedia secara melimpah di alam, suatu saat kita harus mengeluarkan uang untuk mendapatkannya. Apalagi jaminan menjadi warga negara dengan ketersediaan lahan dan juga perlindungan hukum. Maka sudah selayaknya ada beberapa jenis biaya yang harus kita keluarkan, istilah lainnya adalah pajak. Pajak ini tak hanya diberikan untuk obyek-obyek tetap seperti bumi dan bangunan melainkan juga ada yang dinamakan sebagai pajak pertambahan nilai.

​

Mungkin cukup jarang yang mengenalnya, namun kamu akan tau jika sudah membeli sebuah bangunan atau tanah, disana nantinya ada rincian-rincian biaya yang harus kamu keluarkan dan salah satunya adalah jenis pajak tersebut. Nah bagi Anda yang pernah memiliki tanah luang biasa kemudian memutuskan untuk membangun sebuah rumah di atasnya tentu nilai pajak yang diberikan berbeda, pada awalnya mungkin perhitungan hanya didasarkan pada pajak tanah biasa, namun sekarang akan meningkat dengan tambahan bangunan juga, inilah yang dikenal dengan nama pajak pertambahan.

Pajak ini telah memiliki dasar hukum yang tetap dalam mengaturnya, kita sebagai warga negara hanya bisa mengikuti. Namun bagaimana jika dari dulunya rumah dan tanah namun diratakan menjadi tanah, mungkin Anda juga bertanya-tanya apakah ada pajak penurunan nilai yang diberikan. Memang sampai sekarang ini tak ada yang dinamakan sebagai pajak penurunan nilai, namun dalam aturan membayarnya tetap berbeda, setidaknya berikut ini ada beberapa hal yang wajib Anda ketahui terkait dengan PPN, yaitu:

· PPn akan dikenakan atas, penyerahan barang yang sudah terkena pajak di dalam suatu pabean yang dilakukan oleh seorang pengusaha. Impor barang yang terkena pajak, selain barang jasa yang diberikan oleh sebuah daerah juga berpotensi dapatkan PPN, kemudian juga ekspor barang yang dilakukan oleh pengusaha terkena pajak.

· Berapa PPN khususnya untuk properti adalah 10% dari nilai transaksi awal.

· PPn akan dikenakan kepada kegiatan membangun sendiri, bukan atas badan usaha atau pekerjaan oleh orang pribadi atau badan yang hasilnya digunakan sendiri yang caranya telah ditetapkan oleh menteri keuangan.

· Maksud dari kegiatan membangun sendiri adalah bangunan yang digunakan sebagai tempat tinggal atau tempat usaha dengan luas 300 meter persegi atau lebih.

· Kegiatan membangun sendiri tersebut akan dikenai pajak sebesar 10% dari dasar pengenaan pajak.

· Dasar pengenaan pajak dari kegiatan membangun sendiri adalah senilai 40% dari jumlah biaya yang telah dikeluarkan, namun tak termasuk harga perolehan tanah.

Itulah 6 hal penting dan mendasar yang harus kamu ketahui terkait dengan pajak pertambahan nilai, pajak ini bisa dikenakan pada siapa saja yang memenuhi kriteria sebagai subyek kena pajak.

 

Hai, IDWS Mania! Mohon bantuannya supaya IDWS berkembang dengan ikuti sosial media kami di:
Discord Forum IDWS - Facebook IDWS - Instagram IDWS - Twitter IDWS